ABOUT THIS EPISODE
Drei Immobilien, drei komplett unterschiedliche Strategien und drei völlig unterschiedliche Herausforderungen.
In dieser Folge packe ich die Karten auf den Tisch und zeige dir, wie echte Deals in der Praxis aussehen. Von einer Wohnung im 18. Bezirk in Wien für 260.000€ über ein Paket aus 27 Garagen und Parkplätzen bis hin zu einer weiteren Sanierungsimmobilie schauen wir uns die Deals Schritt für Schritt an.
Du erfährst, wie man solche Objekte findet, warum der Kauf vom Bauträger im unsanierten Zustand interessant war, wie durch geschickte Verhandlungen zusätzliche Vorteile entstehen können und warum gerade bei Garagen die Finanzierung eine ganz eigene Herausforderung darstellt.
Außerdem geht es um Sanierungskosten, Vermietung, Cashflow, Gutachten, Finanzierung und die wichtigste Erkenntnis aus allen drei Deals: Es gibt nicht den einen perfekten Weg, eine Immobilie zu kaufen.
Denn ein guter Investor braucht nicht nur Kapital – er braucht vor allem ein Gespür dafür, wo ein Deal entsteht und wann man zuschlagen muss. 🚀
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